Thị xã Phú Mỹ – Đất phân lô bán nền tràn lan

Những ngày này, UBND các xã, phường trên địa bàn thị xã Phú Mỹ (BR-VT) đồng loạt treo biển cảnh báo dự án “ma” tại nhiều điểm nóng về đất đai.

Trên tuyến đường chính đi qua các xã: Tóc Tiên, Châu Pha, Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (BR-VT), hàng trăm biển quảng cáo bán đất nền dự án, hàng loạt các dự án phân lô bán nền bằng đất nông nghiệp được dán tràn lan. Để hạn chế việc người dân mua bán đất tại những dự án không rõ ràng về tính pháp lý, nhiều xã, phường tại thị xã Phú Mỹ đã treo các biển cảnh báo lớn, nêu rõ quan điểm của địa phương: “Khu vực này hiện không có bất kỳ dự án nhà ở nào được cấp phép thực hiện”.

Ông Lê Hà Hải, Phó Chủ tịch UBND thị xã Phú Mỹ cho biết, xuất phát từ thực tế trên, các địa phương có những cách làm khác nhau với mục đích duy nhất là tuyên truyền, vận động, ngăn chặn để người dân không bị lừa bởi những dự án “ma”.

“Chắc chắn trên địa bàn thị xã chưa ký một dự án nào, vì đó là ảo. Mua đất đầu tư là nhu cầu của người dân, tuy nhiên phải tìm hiểu dự án, phải nắm bắt vấn đề chứ không nghe theo quảng cáo, nếu cần biết chính xác thì đến vào ủy ban gặp các cơ quan chức năng”, ông Lê Hà Hải nói.
Continue reading “Thị xã Phú Mỹ – Đất phân lô bán nền tràn lan”

Đất thị xã phú mỹ – tâm điểm mới của thị trường BĐS

Là thị xã mới thành lập vào tháng 4.2018 và đang được tập trung đầu tư để trở thành thành phố cảng tương lai vào năm 2025, thị xã Phú Mỹ ngay lập tức lọt vào tầm ngắm của các tập đoàn bất động sản lớn trong và ngoài nước.

Theo UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, thị xã Phú Mỹ có vị trí đặc biệt quan trọng, là đầu mối giao thông, giao thương của tỉnh với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và quốc tế. Thị xã Phú Mỹ cũng đang giữ vai trò chiến lược, hiếm địa phương nào có, khi được định hướng phát triển 5 mũi nhọn kinh tế của Bà Rịa – Vũng Tàu gồm: công nghiệp, cảng biển, dịch vụ hậu cần cảng, du lịch và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

Nơi này có vị trí chiến lược là cửa ngõ ra biển Đông, cách TP.HCM chưa đến 50 km qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây cùng quốc lộ 51, với hàng loạt các hạ tầng hiện đại, đồng bộ đã, đang và sẽ hoàn thành trong tương lai như tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai và các tỉnh miền Tây cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành, sân bay Hồ Tràm…

Bên cạnh đó, thị xã Phú Mỹ là địa phương đứng thứ 3 tại Việt Nam về mặt đóng góp ngân sách, sở hữu nhiều điều kiện để phát triển kinh tế như: cụm cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép (cụm cảng duy nhất ở Việt Nam có các chuyến tàu mẹ chở container đi trực tiếp châu Âu, châu Mỹ mà không phải trung chuyển qua nước thứ 3) với 35 bến cảng, nằm trong top 19 cảng biển lớn nhất thế giới, có tốc độ tăng trưởng trong nhóm nhanh nhất thế giới.
Continue reading “Đất thị xã phú mỹ – tâm điểm mới của thị trường BĐS”

Bất ngờ sức tăng trưởng bất động sản Vũng Tàu

Tập đoàn Tuần Châu, FLC, Novaland hay một số công ty đến từ Hàn Quốc đều đã đến Bà Rịa-Vũng Tàu để tìm hiểu, đầu tư.

Trong số các tỉnh, thành khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, Bà Rịa-Vũng Tàu (BR-VT) luôn là điểm đến lý tưởng với lợi thế rất lớn vì có bờ biển đẹp, rừng bảo tồn, cơ sở hạ tầng, giao thông kết nối thuận lợi.

Đất lành chim đậu

Lợi thế tự nhiên, xã hội cùng với sự năng động, tầm nhìn xa của chính quyền địa phương đã trở thành thỏi nam châm, hút rất nhiều nhà đầu tư, tập đoàn lớn tìm tới BR-VT.

Theo thống kê của Sở KH&ĐT, toàn tỉnh hiện có hơn 150 dự án bất động sản (BĐS) với tổng diện tích hơn 3.400 ha. Dự kiến trong năm 2019 số dự án sẽ tăng lên khá nhiều, trải đều ở các địa phương như Bà Rịa, Phú Mỹ, Long Điền, Xuyên Mộc và đặc biệt là Côn Đảo.

Trong năm 2018, Tập đoàn Tuần Châu với sự tư vấn của công ty đến từ Hàn Quốc đã từng làm việc với tỉnh BR-VT để trình bày một dự án tầm cỡ quốc tế, rộng gần 350 ha tại biển Bãi Trước, Bãi Dâu, TP Vũng Tàu.

Tập đoàn Novaland đến từ TP.HCM cũng đang triển khai xây dựng phát triển sản phẩm du lịch và BĐS nghỉ dưỡng với các dự án có quy mô lớn như dự án khu đô thị Tây Nam Bà Rịa, dự án Safari Hồ Tràm, huyện Xuyên Mộc; dự án khu đô thị tại đường 3-2, Vũng Tàu… Tập đoàn FLC của ông Trịnh Văn Quyết cũng đã làm việc với tỉnh này để tìm hiểu, chọn lựa địa điểm lên phương án đầu tư.

Riêng khu đất vàng 220 ha của dự án Paradise (Vũng Tàu) có khá nhiều ông lớn trong và ngoài nước sẵn sàng vào đầu tư. Đơn cử như Công ty Korea Infrastructure Company Limited, Hàn Quốc đã từng đặt vấn đề sẽ đầu tư 3,2 tỉ USD dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sân golf Paradise và khu đô thị mới Bàu Trũng ở vị trí kế bên Paradise. Tập đoàn Hưng Thịnh Corp với các dự án du lịch nghỉ dưỡng, chung cư đang thực sự góp phần làm thị trường nóng thêm.

Chưa kể những đơn vị khác như Công ty CP Đầu tư và Phát triển xây dựng DIC Corp, một doanh nghiệp (DN) của tỉnh đang xúc tiến các thủ tục cần thiết để triển khai thêm các dự án mới ở khu vực như mũi Nghinh Phong, Bàu Trũng… Công ty CP Phát triển nhà tỉnh BR-VT với các dự án nghỉ dưỡng, khu đô thị từ cao cấp đến phân khúc tầm trung trải đều ở Vũng Tàu, Phú Mỹ.

Ngoài ra, có khoảng 20 nhà đầu tư là các công ty, tập đoàn trong và ngoài nước đã, đang được tỉnh BR-VT xem xét, chấp thuận cho thuê môi trường rừng tại huyện Côn Đảo để triển khai các dự án du lịch.

Địa phương trải thảm đỏ

Trước làn sóng đổ về của các tập đoàn lớn, thị trường BĐS BR-VT đang chứng kiến giá đất nền tăng mạnh. Không chỉ ở TP Vũng Tàu mà cả các khu vực lân cận, sức tăng ấn tượng 20%-50%, giá chào bán đất nền ven biển đang ở mức ngất ngưởng là 70-80 triệu đồng/m2, cách biển 4-6 km có giá 30-45 triệu đồng/m2.

Các giao dịch mua bán đất, trong đó chủ yếu đất nông nghiệp, tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất các địa phương đều tăng. Trung bình một văn phòng tiếp nhận khoảng 300 hồ sơ/ngày. Đặc biệt đất thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa và huyện Long Điền số lượng còn nhiều hơn.

Ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh BR-VT, nhấn mạnh quan điểm xuyên suốt của lãnh đạo tỉnh là ủng hộ, hỗ trợ, tạo điều kiện tốt nhất cho các nhà đầu tư, DN có tiềm lực, thực sự mong muốn đầu tư vào BR-VT. “Tỉnh kiên quyết nói không với các dự án gây ô nhiễm môi trường, thu hồi các dự án chậm triển khai, giữ đất nhưng không thực hiện để giao cho các đơn vị khác có khả năng đầu tư” – ông Lĩnh nói.

Từ năm 2018, giờ họp buổi sáng của Tỉnh ủy, UBND tỉnh BR-VT được thống nhất dời từ 8 giờ sang 8 giờ 30. Lý do là lãnh đạo tỉnh dành thời gian trước đó của buổi sáng để tiếp các DN, nhà đầu tư, lắng nghe các khó khăn, vướng mắc DN gặp phải để có thể kịp thời chỉ đạo giải quyết. Bên cạnh đó, tỉnh cũng thường xuyên tổ chức xúc tiến đầu tư, đối thoại cho DN… Đây là một trong những thay đổi của tỉnh được người dân và DN rất ủng hộ.

Lợi thế hạ tầng của Bà Rịa-Vũng Tàu

Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tàu cánh ngầm cao tốc Bến Tre – Mỹ Tho – Vũng Tàu và tuyến quốc lộ 51 đã được nâng cấp, mở rộng giúp kết nối vùng trở nên nhanh chóng.

Cạnh đó, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đang chuẩn bị đưa vào sử dụng, dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, sân bay quốc tế Long Thành, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ – Vũng Tàu… đang góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế, địa phương. Dự kiến từ quý III năm nay thị trường BĐS BR-VT sẽ bắt đầu sốt.

TRÙNG KHÁNH

Thị xã Phú Mỹ – Thành phố cảng biển của tương lai

Tập trung đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông tại thị xã Phú Mỹ

Hiện nay thị xã Phú Mỹ đã và đang tập trung mọi nguồn lực phát triển cơ sở hạ tầng, đường xá giao thông tại thị xã Phú Mỹ. Đặc biệt, hệ thống cảng biển quốc tế đã và đang được tập trung đầu tư sẽ trở thành cảng trung chuyển duy nhất phía nam của Việt Nam và là cụm cảng biển lớn thứ 19 trên thế giới. Cảng Cái Mép – Thị Vải ở đây có thể tiếp nhận hàng hóa đi thẳng từ Châu Âu, Châu Mỹ khiến Phú Mỹ xứng đáng là thành phố cảng tương lai vào năm 2025.

Cùng với đó, thị xã Phú Mỹ tập trung đầu tư phát triển các trung tâm văn hóa thể thao, trung tâm mua sắm, chợ, y tế, trường học. Đầu năm 2018, siêu thị Co.op Mart tại thị xã Phú Mỹ đã đi vào hoạt động với tổng diện tích sàn đến 4.000m2. Đây là nơi giúp người dân ở thị xã Phú Mỹ và những khu vực lân cận có nơi để mua sắm tiện lợi với hơn kinh doanh đa dạng với hơn 30.000 loại hàng hóa khác nhau.

Bên cạnh đó, trung tâm thương mại thị xã Phú Mỹ với tổng diện tích đến 8.000m2 với diện tích khu ẩm thực lên đến 4.000m2 với sự có mặt của những thương hiệu lớn Highland coffee, Lotteria, Family, beer club,…

Video phóng sự thị xã Phú Mỹ – Thành phố cảng biển của tương lai

Đặc biệt, thị xã Phú Mỹ còn ưu tiên dành 200 tỉ đồng mỗi năm từ ngân sách để phát triển hạ tầng kỹ thuật, xã hội, giao thông. Hiện nay, hệ thống đường xá đã được mở rộng trên địa bàn Phú Mỹ với quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa, Vũng Tàu nối liền TP.HCM,… Song song phát triển các tuyến đường nối với khu vực bên ngoài, thị xã Phú Mỹ cũng tập trung phát triển, nâng cấp các đường xá trong nội ô thị xã hướng đến đạt tiêu chuẩn đô thị, thành thành phố cảng tương lai.

Thị xã Phú Mỹ lọt vào “tầm ngắm” của giới đầu tư bất động sản

Thời gian gần đây, Bà Rịa Vũng Tàu nói chung và thị xã Phú Mỹ nói riêng đã lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư địa ốc nước ngoài và đại gia bất động sản trong nước. Hàng loạt dự án đất nền được mua bán khiến thị trường đất nền ở Phú Mỹ sôi động hơn bao giờ hết.

Với hệ thống hạ tầng, giao thông kết nối giữa Bà Rịa – Vũng Tàu và các địa phương lân cận đang phát triển mạnh mẽ đã kích thích thị trường đất nền ở đây phát triển vượt bậc. Cùng với vị trí chiến lược của Bà Rịa Vũng Tàu, là cửa ngõ ra biển Đông, giáp với TP.HCM và cách TP.HCM chưa đến 100km qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây cùng quốc lộ 51. Đặc biệt, với tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ kết nối Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai và các tỉnh miền Tây dễ dàng. Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Xuyên Á, sân bay quốc tế Long Thành đang được quy hoạch xây dựng sẽ thúc đẩy giá đất ở các khu vực này tăng cao từng ngày.

Được định hướng đầu tư xây dựng và phát triển để trở thành thành phố cảng tương lai vào năm 2025, thị xã Phú Mỹ đang được giới đầu tư “săn” đất, đặc biệt các dự án đất nền phân lô, đất nền dự án. Với vị trí chiến lược vượt bậc của Phú Mỹ đã khiến đây trở thành mảnh đất màu mỡ để sinh lời cho các nhà đầu tư. Thị xã Phú Mỹ có Phía Bắc giáp huyện Long Thành, Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, phía Đông giáp với huyện Châu Đức, phía nam giáp với TP. Bà Rịa và TP Vũng Tàu, phía Tây giáp huyện Cần Giờ, TP.HCM. Phú Mỹ cũng là nơi có đến 10 khu công nghiệp, nơi nhiều khu công nghiệp nhất tỉnh.

Chính những điều này đã giúp Phú Mỹ trở thành điểm sáng thu hút đầu tư từ những nhà đầu tư chuyên nghiệp hay những nhà đầu tư chỉ mới bước vào thị trường này. Đặc biệt, các dự án nhà đất phú mỹ bà rịa vũng tàu được chú ý hơn hẳn nhờ sự tăng giá cao tại các dự án có vị trí tiềm năng phát triển tại thành phố cảng tương lai – Thị xã Phú Mỹ.

Đầu tư đất nền bà rịa ở thị xã Phú Mỹ – Thành phố cảng tương lai đã và đang là một trong những lựa chọn khôn ngoan khi thị trường đất nền ở TP.HCM đã bão hòa như hiện nay.

Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 – 0967732911 (Zalo)
Website https://www.bandatnenbaria.vn/tin-tuc-199/

Dự án Ecotown Phú Mỹ

Ecotown Phú Mỹ là dự án khu nhà ở được quy hoạch đồng bộ và hiện đại bậc nhất nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở đang gia tăng cũng như sự phát triển kinh tế bùng nổ và định hướng trở thành thành phố cảng biển lớn nhất khu vực miền nam của thị xã Phú Mỹ.

Là tâm điểm của 37 khu công nghiệp và cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải, nơi tập trung hàng trăm ngàn công nhân và chuyên gia, Ecotown Phú Mỹ nằm liền kề cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cách cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải chưa đầy 6km – đây là cụm cảng nước sâu lớn nhất khu vực Miền Nam – tiếp nhận các tàu trọng tải cực lớn từ châu Âu và châu Á.
eco-town-phu-my-mat-bang-phoi-canh-tong-the
Tổng quan: Dự án Ecotown Phú Mỹ

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HODECO)
Diện tích: 90 m2 – 188 m2
Giá: 11 triệu/m2
Quy mô dự án: 6,3 ha – 319 nền nhà ở liên kế và 2 tòa chung cư xã hội 9 tầng và 15 tầng
Pháp lý: Sổ hồng
Xây dựng: Xây dựng theo mẫu
Loại hình phát triển: Khu dân cư
Tiện ích: Trung tâm văn hóa cộng đồng và nhà trẻ có diện tích 3.718,8 m2
Hệ thống cảnh quan, giao thông trong và ngoài dự án có diện tích 20.353,3 m

Vị trí: Ecotown Phú Mỹ

Dự án Ecotown Phú Mỹ tọa lạc trên mặt tiền đường Trường Chinh (đường 81 cũ) kết nối trực tiếp quốc lộ 51 với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Không chỉ nằm trong khu đất vàng của đất nền thị xã Phú Mỹ, Ecotown Phú Mỹ còn nằm trong khu đô thị được quy hoạch rộng tới 110ha của thị xã Phú Mỹ. Dự án sở hữu vị trí vàng chiến lược:

– Nằm ngay trục đường lớn lộ giới 33m, Phú Mỹ – Tóc Tiên

– Kết nối trực tiếp cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

Từ dự án có thể dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch như:

– Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây

– Cao tốc Bến Lức – Long Thành

– Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

– Đường Vành đai 4

– Cách sân bay quốc tế Long Thành 30km

Tiềm năng phát triển thị xã Phú Mỹ

Trở thành thị xã vào 04/2018, đến 2020 Phú Mỹ đạt tiêu chuẩn đô thị loại 3 và phấn đấu trở thành thành phố cảng biển vào năm 2025 và Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ trở thành tỉnh duy nhất có 3 thành phố. Hàng tỷ USD của các nhà đầu tư đang dồn dập đổ về thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu. Bà Rịa – Vũng Tàu đang trở thành tâm điểm của cả phía nam.

Không chỉ vậy, Bà Rịa – Vũng Tàu đang được quy hoạch trở thành trung tâm dầu khí và cảng biển hàng đầu của cả nước. Cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải là cảng nước sâu lớn thứ 19 của thế giới, có khả năng tiếp nhận các tàu siêu lớn có trọng tải trên 100.000 tấn. Sự phát triển của cảng biển cũng kéo theo sự phát triển của công nghiệp và các ngành phụ trợ, giúp GDP của Bà Rịa – Vũng Tàu thuộc top đầu của cả nước.

Là một trong số các dự án hiếm hoi với vị trí trung tâm và giá cả tốt nhất trên thị trường, Ecotown nằm trong trung tâm hành chính nhà đất phú mỹ bà rịa vũng tàu. Dự án được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ tiện ích nội và ngoại khu, hứa hẹn tiềm năng tăng giá và sinh lời cho khách hàng và các nhà đầu tư.

Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 – 0967732911 (Zalo)