Những căn hộ chung cư tại quận Bình Thạnh đáng mua nhất

Thiết kế căn hộ tối ưu, tiện ích cơ bản đồng bộ, giá cả hợp lý,… là một trong những yếu tố quyết định đến việc lựa chọn mua căn hộ chung cư Bình Thạnh nói chung và căn hộ chung cư tại Tp. HCM nói riêng. Với tầm giá khoảng 2 – 4 tỷ những người dân Quận Bình Thạnh cũng như những quận lân cận khác đang tìm những dự án căn hộ chung cư để đáp ứng được những tiêu chí này. Chung tôi sẽ lên danh sách những căn hộ chung cư Quận Bình Thạnh đáng mua nhất hiện nay để bạn có thêm nhiều lựa chọn nhé!
Continue reading “Những căn hộ chung cư tại quận Bình Thạnh đáng mua nhất”

Những điều cần chú ý khi mua căn hộ chung cư tại Quận Bình Thạnh

– Tìm khu chung cư phù hợp với nhu cầu thực tế: Khoảng cách và thời gian từ khu chung cư đến trường học, bệnh viện, nơi làm việc… Phong thủy căn hộ chung cư: hướng, thiết kế, màu sắc… Cơ sở hạ tầng liên quan khác : hầm gửi xe, sân chơi, hệ thống an ninh…

– Kiểm tra năng lực chủ đầu tư: Tìm hiểu, xác thực thông tin về chủ đầu tư và các dự án mà họ từng phụ trách. Đảm bảo rằng các chủ đầu tư có đủ năng lực hoàn thiện và cung cấp kịp tiến độ cũng như các dịch vụ hỗ trợ khách hàng tốt nhất.

– Hợp đồng mua bán chung cư: Giá cả và điều kiện thanh toán cần rõ ràng. Cần phụ lục đính kèm mô tả đầy đủ mức độ hoàn thiện và các tiện ích đi kèm cùng với bảng giá cụ thể. Quyền và nghĩa vụ của 2 bên phải rõ ràng và chi tiết.

– Phí quản lý chung cư: Cần xem xét bản quy định về quản lý và sử dụng chung cư trước khi ký hợp đồng. Các mục về mức phí quản lý, đơn vị quản lý cần được quan tâm.

– Một số kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư: Nếu được hãy chọn căn hộ tầng trung, chọn căn hộ xa khu vực đổ rác và thang máy, tránh hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện, ưu tiên căn hộ có ban công và các phòng đều có cửa sổ…

Thông tin khu vực quận Bình Thạnh

Là khu vực thuộc nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, quận Bình Thạnh với lịch sử lâu đời là nơi tập trung của rất nhiều người từ mọi miền Tổ quốc, đồng thời đây còn là cửa ngõ của tuyến đường sắt Bắc – Nam vào thành phố và là nơi mà bến xe lớn nhất thành phố ngự trị – bến xe miền Đông.

Tổng quan về địa phận quận Bình Thạnh

Bình Thạnh có diện tích 20.8 km2, nằm ở hướng đông của thành phố Hồ Chí Minh, phía nam giáp quận 1, tây giáp các quận Phú Nhuận, Quận 3, quận Gò Vấp, phía đông giáp sông Sài Gòn. Diện tích là 2.076 héc-ta. Cùng với sông Sài Gòn các kênh rạch: Cầu Bông, Thị Nghè, Văn Thánh, Hố Tàu, Thanh Đa, Thủ Tắc… tạo nên hệ thống đường thủy góp phần đáp ứng lưu thông cho xuồng, ghe nhỏ đi sâu vào các khu vực trên khắp địa bàn Bình Thạnh, thông thương với các địa phương khác.

Quận gồm 20 phường: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28. Trong đó, phường 14 là trung tâm của quận.

Những địa danh nổi tiếng thuộc khu vực quận Bình Thạnh

Vì không thuộc khu vực trung tâm của thành phố nên Bình Thạnh không có quá nhiều địa danh du lịch nổi tiếng. Tới Bình Thạnh, nhất định phải kể tới khu du lịch Bình Quới – một công viên giải trí, khu tái hiện lại lịch sử khai khẩn của Nam Bộ. Đến với khu du lịch Bình Quới, khách hàng sẽ được chiêm ngưỡng khung cảnh làng quê, đậm chất sông nước Nam Bộ thời kì khẩn hoang cũng như được thưởng thức những món ăn được chế biến chuẩn chỉnh theo phong cách đồng bằng Sông Cửu Long.

Ngoài Bình Quới, Bình Thạnh còn có thêm các khu du lịch khá nổi tiếng khác như khu du lịch Văn Thánh (hay còn gọi là công viên Văn Thánh với diện tích lên tới 7,7 héc-ta) và khu du lịch Tân Cảng (tọa lạc ngay vị trí dưới chân cầu Sài Gòn ven sông Sài Gòn).

Cơ sở vật chất và tiện ích sinh hoạt cho cư dân quận Bình Thạnh

Kể từ sau năm 1975, kinh tế của quận Bình Thạnh đã có những bước phát triển, thay đổi rõ rệt, xây dựng kinh tế theo định hướng xã hội chủ nghĩa.

Đồng thời, Bình Thạnh là một trong những khu vực có số lượng người cư trú khá cổ xưa của thành phố. Vì vậy, tại đây là nơi tập trung của rất nhiều người khắp 3 miền đất nước đến đây sinh sống và lập nghiệp. Chính vì vậy mà các hoạt động văn hóa tại đây vừa phong phú vừa đa dạng. Bên cạnh nền văn hóa vốn có của cư dân Bình Thạnh, tại đây còn có những nét văn hóa mới nảy sinh trong quá trình chinh phục thiên nhiên và khu vực, được truyền từ đời này sang đời khác, tạo nên bề dày văn hóa lịch sử của riêng Bình Thạnh

Hiện tại trên địa bàn quận Bình Thạnh có các trường học: Trường trung học phổ thông Gia Định, Trường Trung học phổ thông Thanh Đa, Trường Trung học phổ thông Võ Thị Sáu, Trường Trung học phổ thông Phan Đăng Lưu, Trường Trung học phổ thông bán công Hoàng Hoa Thám, Trường Trung học phổ thông Trần Văn Giàu, Trường Trung học phổ thông dân lập Hưng Đạo, Trường Trung học phổ thông dân lập Đông Đô, Trường Trung học phổ thông dân lập Phan Hữu ích,…

Và có các bệnh viện: Bệnh viện Bình Thạnh cơ sở 1, cơ sở 2, Bệnh viện nhân dân Gia Định, Bệnh viện Ung bướu TPHCM.

Thị trường căn hộ quận Bình Thạnh

Mặc dù chỉ là quận khu vực không thuộc trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, song tình trạng nhà đất Quận Bình Thạnh đã có sự thay đổi đáng kể khi bắt đầu xuất hiện thêm các khu đô thị mới như khu đô thị Đại Phúc River View, khu đô thị Vinhomes Central Park, khu đô thị Bình Thạnh City Garden…

Đặc biệt hơn, nhờ sự xuất hiện của tuyến Metro mà thị trường nhà đất của quận Bình Thạnh đã có những bước tiến rõ rệt. Rất nhiều dự án BĐS đang triển khai tại đây có tiềm năng phát triển và sinh lời rất cao, thu hút được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trong cả nước. Theo nghiên cứu mới nhất của CBRE Việt Nam, các dự án BĐS nằm trong khu vực có tuyến tàu điện ngầm số 1 chạy qua đang được các chủ đầu tư chào bán với mức giá nhỉnh hơn hẳn trên thị trường.

Đồng thời, với lợi thế là cửa ngõ của tuyến đường sắt Bắc – Nam và có bến xe Miền Đông lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh, Bình Thạnh nhanh chóng nhận được sự quan tâm rất lớn đối với các nhà đầu tư.

Những dự án căn hộ tại Quận Bình Thạnh

– Saigon Pearl
– The Manor – TP. Hồ Chí Minh
– Cantavil Hoàn Cầu
– Đất Phương Nam

Những điều cần chú ý khi mua đất nền dự án tại Bà Rịa Vũng Tàu

Khi mua bất kỳ dự án đất nền, căn hộ, nhà ở bất kỳ đâu không riêng gì đất nền tại Bà Rịa Vũng Tàu thì bạn cũng cần lưu ý một vài vấn đề sau

Tìm hiểu chủ đầu tư dự án: Các dự án đất nền phân lô, đất nền liền kề, đất nền biệt thự đang rất hot và được nhiều nhà đầu tư chào mời. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán đất nền dự án, cần tìm hiểu rõ ràng về nhà đầu tư: Mức độ uy tín, khả năng tài chính, nguồn vốn mạnh mẽ, tiến độ các dự án trước đây, trách nhiệm với khách hàng…

Vị trí khu đất : Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không. Khu đất nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông và các tiện ích sinh sống không.

Giấy tờ pháp lý: Cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền mô giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý khác phải rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….

Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khi sảy ra tranh chấp sẽ không thể giải quyết triệt để. Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng chủ sở hữu…

Tiến độ dự án: Các dự án có tiến độ nhanh, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện luôn được khách hàng ưu tiên.

Quyết định có cơ sở không theo xu hướng đám đông: Khi quyết định đầu tư mua bán đất nền dự án, tuyệt đối không theo xu hướng đám đông mà phải tự mình xác thực, làm rõ các yếu tố nên trên.

Hợp đồng: Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng: thời gian, tiến độ, quy hoạch thay đổi…

Tìm mua đất nền dự án tại Bà Rịa Vũng Tàu trên https://goo.gl/FWLfuC nhanh nhất, tiện lợi nhất

Mua bán đất nền dự án giá tốt tại Bà Rịa Vũng Tàu là một cơ hội đầu tư tốt. Việc mua bán, sang nhượng, trao đổi đất nền dự án,đất nền phân lô, đất liền kề dự án, đất nền biệt thự… tại Bà Rịa Vũng Tàu hứa hẹn khả năng sinh lời cao cho những ai biết nắm bắt cơ hội. https://goo.gl/FWLfuC luôn cung cấp thông tin một cách đầy đủ,chính xác, được cập nhật liên tục sẽ giúp bạn dễ dàng tìm hiểu và nắm vững thông tin về các dự án đất nền giá rẻ tại Bà Rịa Vũng Tàu. Chúc các bạn luôn biết nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời trong các dự án đất nền Bà Rịa Vũng Tàu.

Những điều cần chú ý khi mua căn hộ chung cư tại Vũng Tàu

Tìm khu chung cư phù hợp với nhu cầu thực tế: Khoảng cách và thời gian từ khu chung cư đến trường học, bệnh viện, nơi làm việc… Phong thủy căn hộ chung cư: hướng, thiết kế, màu sắc… Cơ sở hạ tầng liên quan khác : hầm gửi xe, sân chơi, hệ thống an ninh…

– Kiểm tra năng lực chủ đầu tư: Tìm hiểu, xác thực thông tin về chủ đầu tư và các dự án mà họ từng phụ trách. Đảm bảo rằng các chủ đầu tư có đủ năng lực hoàn thiện và cung cấp kịp tiến độ cũng như các dịch vụ hỗ trợ khách hàng tốt nhất.

– Hợp đồng mua bán chung cư: Giá cả và điều kiện thanh toán cần rõ ràng. Cần phụ lục đính kèm mô tả đầy đủ mức độ hoàn thiện và các tiện ích đi kèm cùng với bảng giá cụ thể. Quyền và nghĩa vụ của 2 bên phải rõ ràng và chi tiết.

– Phí quản lý chung cư: Cần xem xét bản quy định về quản lý và sử dụng chung cư trước khi ký hợp đồng. Các mục về mức phí quản lý, đơn vị quản lý cần được quan tâm.

– Một số kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư: Nếu được hãy chọn căn hộ tầng trung, chọn căn hộ xa khu vực đổ rác và thang máy, tránh hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện, ưu tiên căn hộ có ban công và các phòng đều có cửa sổ…

Tìm mua căn hộ chung cư tại Vũng Tàu trên https://www.bancanhovungtau.com nhanh nhất, tiện lợi nhất

Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư tại dự án Vũng Tàu ngày càng tăng cao. Nhằm giúp kết nối người cần bán và người có nhu cầu mua chung cư dự án Vũng Tàu , https://www.bancanhovungtau.com sẽ cung cấp đến các bạn thông tin về các căn hộ chung cư dự án Vũng Tàu một cách chính xác và đầy đủ nhất. Ngoài ra bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc về căn hộ chung cư tại dự án Vũng Tàu cũng như thông tin về các căn hộ chung cư ở những khu vực khác.