Bát nháo nạn phân lô bán nền, loạn tên dự án ở Bà Rịa – Vũng Tàu

Những cánh đồng lúa rộng hàng ngàn mét vuông, từng ruộng muối mênh mông bát ngát, tất cả bị san lấp để nhường chỗ cho những dự án phân lô bán nền. Cơn sốt đất nền đang lan đến huyện Long Điền, Bà Rịa – Vũng Tàu.

San lấp ruộng lúa, ruộng muối để phân lô

Vài tháng nay, thị trường đất nền ở huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu bỗng trở nên sôi động. Cứ đến cuối tuần, nhà đầu tư từ TP.HCM và các tỉnh lân cận đổ về đây xem đất.

Cảnh mua bán tập nập khác hẳn với nhịp sống thường nhật của người dân nơi thủ phủ muối vùng Đông Nam bộ này. Giá đất tại huyện Long Điền thời gian qua cũng liên tục đẩy lên cao, dự án phân lô bán nền mọc lên như nấm sau mưa.

Theo ghi nhận của PV Infonet, từ cổng chào TP. Bà Rịa đi vào Tỉnh lộ 44, hai bên đường có gần chục khu đất đang được rào tôn, treo nhan nhản bảng quảng cáo. Bên trong các khu đất, hoạt động san lấp mặt bằng đang diễn ra ráo riết.

Đến khu đất được giới thiệu là dự án Golden Central Park do Công ty TNHH BĐS Vincomreal và Công ty TNHH đầu tư BĐS Phúc Điền hợp tác phát triển, chúng tôi được H, nhân viên bán hàng chào mời: Giá ở đây chỉ 6,8 triệu đồng/m2, tụi em đảm bảo rẻ nhất khu vực. Anh chỉ cần đặt cọc 30 triệu đồng/nền, sau 7 ngày công ty sẽ ký hợp đồng mua bán”.

“Dự án có 100 nền nhưng tụi em đã bán gần hết, chỉ còn lại 7 – 8 nền ở vị trí phía trong. Nếu anh mua bên em cam kết 1 tháng sau sẽ ra sổ đỏ, sang tên hẳn hoi”, H. nói chắc. Tuy nhiên, khi chúng tôi đề nghị được xem pháp lý khu đất thì nhân viên này cho biết không mang theo (!?)

Cách đó vài trăm mét là khu đất trưng bảng quảng cáo dự án The Sunny do Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh BĐS Evoreal (Công ty Evoreal) phát triển, giá bán dao động từ 8 – 12 triệu đồng/m2. Dù đã chào bán rầm rộ từ hơn 2 tháng qua nhưng theo cơ quan chức năng huyện Long Điền, dự án này vẫn chưa được phép mở bán.

Tương tự, tại địa bàn xã An Ngãi, một khu đất đang được rào tôn và san lấp ruộng lúa được giới thiệu là dự án Moon Lake do Công ty TNHH đầu tư địa ốc Phúc Gia Khang đầu tư. Cách đó không xa là dự án Boulevard City II được chào bán bởi Công ty cổ phần địa ốc Đất Việt.

Bịa tên dự án, vẽ tiện ích

Theo tìm hiểu của PV Infonet, tại địa bàn xã An Ngãi, huyện Long Điền, có không ít trường hợp hộ cá nhân thu gom đất nông nghiệp, đất ruộng muối với diện tích lớn, sau đó xin hiến đất làm đường không theo tuyến trong đô thị rồi chuyển mục đích sử dụng thành đất ở, phân lô bán nền.

Những khu đất này về tay các công ty địa ốc dưới hình thức mua lại từ chủ đất hoặc hợp tác đầu tư. Đáng nói, các doanh nghiệp bất động sản sau đó đã bịa tên dự án, “vẽ” thêm nhiều tiện ích hoành tráng để lôi kéo khách hàng.

Như trường hợp khu đất được giới thiệu là dự án Moon Lake thực tế là của bà N.T.N, ngụ xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu. Tháng 5/2018, UBND huyện Long Điền cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật đường giao thông trên đất cho bà N. theo nguyện vọng. Đến nay việc xây dựng vẫn chưa hoàn tất nhưng đơn vị phân phối đã bán ra thị trường.

Ngoài mập mờ pháp lý, tiện ích của dự án tự đặt tên Moon Lake cũng được “vẽ” ra hoành tráng như xây dựng công viên cây xanh và hồ sinh thái phát triển khu vui chơi giải trí… trong tương lai.

Từ những khu đất do các cá nhân mua gom đã được “hô biến” thành dự án có tên rất hoành tráng, như dự án The Sunny của Công ty Evoreal. Thực tế chủ khu đất này là ông N.V.S, ngụ xã An Ngãi, huyện Long Điền.

Trao đổi với PV Infonet, ông Trần Thế Cường, Phụ trách Marketing và truyền thông Công ty Evoreal khẳng định, Evoreal không có liên quan hay có trách nhiệm pháp lý nào đến dự án The Sunny. Công ty chỉ đang phân phối duy nhất sản phẩm đất nền là Khu dân cư An Ngãi (!?).

Trong khi đó, ông Dương Văn Khang, Giám đốc Kinh doanh Công ty TNHH đầu tư BĐS Phúc Điền, đơn vị phân phối dự án Golden Central Park lại cho rằng, để dự án có đầy đủ pháp lý mới được bán ra thị trường chắc không doanh nghiệp nào đáp ứng được…

Trước tình trạng phân lô bán nền, “sáng tác” tên dự án tràn lan tại xã An Ngãi, ông Lê Công Hải, Phó trưởng phòng Kinh tế – Hạ tầng UBND huyện Long Điền cho biết, khu vực dọc Tỉnh lộ 44 được quy hoạch là khu dân cư từ năm 2007. Giao dịch đất nền nhiều năm qua rất trầm lắng, nhưng từ năm 2017 đến nay, khu vực này bỗng trở thành điểm nóng.

Theo ông Hải, qua kiểm tra, huyện phát hiện có tình trạng một số công ty địa ốc rao bán đất nền phân lô khi chưa xây dựng xong hạ tầng, tự đặt tên dự án. Do đó, huyện đã yêu cầu tháo dỡ các bảng quảng cáo sai sự thật.

“Các công ty bịa tên dự án cho hoành tráng, quảng cáo tiện ích này nọ để tăng giá trị lô đất chứ huyện không cấp phép cho các dự án này. Đây là những khu đất của cá nhân xin chuyển mục đích và tách thửa theo Quyết định 23 về quy định tách thửa của UBND tỉnh.

Thanh tra và công an tỉnh đang phối hợp cùng UBND huyện Long Điền để kiểm tra, rà soát việc làm của các công ty trên các khu đất này. Còn việc họ đăng thông tin rao bán đất trên mạng thì vượt thẩm quyền xử lý của huyện”, ông Hải cho hay.

Để đảm bảo việc giao dịch đất nền tại huyện Long Điền an toàn và phù hợp quy định pháp luật, ông Hải khuyến cáo người dân trước khi nhận chuyển nhượng nên liên hệ Phòng Kinh tế – Hạ tầng để được cung cấp thông tin quy hoạch khu đất một cách rõ ràng, chính xác.

Theo infonet

Đất Vũng Tàu – Nơi làm giàu hoàn hảo cho chính bạn. Sổ riêng, giá 2,3tr/m2

Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu nói chung và thị xã Phú Mỹ nói riêng được ví như đầu tàu phát triển kinh tế trọng điểm mới của khu vực phía Nam với các yếu tố như:

+ Phát triển du lịch với bở biển dài 300km.
+ Phát triển cảng biển Cái Mép nước sâu lớn nhất nước.
+ Phát triển các khu công nghiệp lớn.
+ Phát triển giao thông vận tải nối liền các tỉnh.

Thông tin đất:
+ Nằm tại trung tâm huyện Tân Thành, mặt tiền đường Hắc Dịch – Tóc Tiên.
+ Sổ đỏ riêng.
+ Giá chỉ từ 2,3tr/m2.
+ Diện tích: Đa dạng, từ 100m2, 300m2, 500m2.
+ Đường rộng 10m vỉa hè 3m, điện nước đầy đủ.
+ Xây dựng tự do, hỗ trợ GPXD.

Tiện ích:
+ Nằm tại khu vực đông đúc dân cư, thuận tiện kinh doanh buôn bán.
+ Nằm gần chợ, uỷ ban, trường học, bệnh viện Tân Thành.
+ Nằm gần KCN Phú Mỹ, KCN Tóc Tiên Hắc Dịch & Mỹ Xuân.
+ Dự án nằm gần trục đường cao tốc đi sân bay Long Thành chỉ 2km.
+ Gần siêu thị Co.opMart, và các khu Resort nghỉ dưỡng.

* Lý do tại sao bạn nên đầu tư ngay hôm nay?
+ Mặt tiền đường Hắc Dịch – Tóc Tiên, nối liền với trung tâm hành chính Thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
+ Cách trung tâm hành chính Phú Mỹ (3 phút).
+ Cách Quốc Lộ 51 chỉ 3km.
+ Cách sân bay quốc tế Long Thành 10 phút.
+ Cách cao tốc TP. HCM Long Thành Dầu Giây 4km. Di chuyển về TP. HCM 25 phút.
+ Liền hề các KCN Phú Mỹ 1,2,3, Tóc Tiên, Hác Dịch, Cảng Cái Mép,…
+ Cơ sở hạ tầng: Đường 8 – 22 m2, vỉa hè 2m, điện 3 pha, nước máy.
+ Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng 100%.
+ Thanh toán linh hoạt.
+ Có hỗ trợ của ngân hàng.

Liên hệ hotline: 0967732911 (Zalo)

Khu vực: Bán đất nền dự án tại Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Huyện Phú Mỹ – Bà Rịa Vũng Tàu

Bán đất giá rẻ kề bên khu công nghiệp Mỹ Xuân, diện tích 500m2 giá chỉ 800tr

Bán đất khu công nghiệp Mỹ Xuân, thuộc Phước Hưng, thị xã Phú Mỹ Huyện Tân Thành.
Diện tích: 500m2.
Giá bán: 800tr.
Mặt tiền 5m, đường rộng 5m, chỉ cách QL51 1,5km.
Đất nằm kế khu công nghiệp Mỹ Xuân và Gò Dầu. Gần trường học, chợ, dân cư đông đúc.
Sổ đỏ chính chủ bao sang tên.
LH: 0967732911 (Zalo)

Khu vực: Bán đất nền dự án tại Xã Mỹ Xuân – Huyện Phú Mỹ – Bà Rịa Vũng Tàu

Nhà đất Bà Rịa – Vũng Tàu bỗng dưng “dậy sóng”

Nếu như cách nay khoảng hơn nửa năm, khoảng 150 – 200 triệu đồng có thể mua nền đất 100m2 ở các huyện vùng ven thành phố Vũng Tàu thì hiện nay khó có thể mua được.

Giá đất tăng chóng mặt, cán bộ nhà đất làm việc tất bật

Nhiều sàn giao dịch nhà đất tại tỉnh này cho biết từ cuối năm 2017 đến nay, giá đất trên địa bàn hầu hết các huyện, thành phố trong tỉnh, đặc biệt là TP.Vũng Tàu, Huyện Tân Thành, Huyện Châu Đức, TP. Bà Rịa tăng mạnh, có nơi tăng từ 30-60%. Lượng hồ sơ mua bán, giao dịch bất động sản (BĐS) tại các địa phương trên cũng tăng cao.

Riêng tại TP.Vũng Tàu đã tăng từ 20-40%, thậm chí có nơi lên 50%. Tăng “nóng nhất” vẫn là khu dân cư Á Châu, dọc các tuyến đường như Lạc Long Quân, Phó Đức Chính, Trần Quý Cáp, Thùy Vân, Phan Chu Trinh, Hoàng Hoa Thám, khu vực xã Long Sơn…

Tại địa bàn các phường: 10, 11, 12, giá đất cũng nhảy vọt. Chị N. (đường Phạm Ngọc Thạch, phường 7) kể, chị vừa sang tay miếng đất gần 70m2 trong một con hẻm ở đường 30-4, phường 11 với giá gần 1 tỷ đồng. Trong khi giữa năm ngoái, một người bà con của chị bán một lô đất gần khu vực này chỉ được hơn 800 triệu đồng.

Còn tại TP. Bà Rịa, “cơn sốt” đất tập trung quanh các tuyến đường: Hùng Vương, Hương lộ 2, Phạm Hùng, Võ Văn Kiệt, xung quanh Bệnh viện Bà Rịa. Giá đất mặt tiền ở khu vực này hiện nay dao động ở mức từ 20-25 triệu đồng/m2, gấp từ 2-2,5 lần so với thời điểm trước Tết Mậu Tuất.

Khảo sát thị trường gần đây, được biết tại P. Kim Dinh, TP. Bà Rịa, nhiều khu đất phân lô chào bán giá 300 triệu – 400 triệu đồng/nền 100 m2 (cao gấp đôi so với cách nay khoảng một năm). Những khu đất chạy gần Quốc lộ 56 (tuyến tránh TP. Bà Rịa) đang thi công, giá còn tăng cao hơn. Chủ đất “hét” giá lên đến 500 triệu – 600 triệu đồng/nền 100 m2 (tăng gần gấp ba lần so với cách nay khoảng sáu tháng).

Các dự án phân lô ở khu vực huyện Tân Thành “cò” đất chào giá chênh lệch 350 – 500 triệu đồng/nền so với cách nay khoảng 6 tháng. “Đất ở đây giờ “sốt” lắm, anh mua đảm bảo ba tháng sau có lời. Công ty em bán lại cho”, nhân viên một sàn giao dịch BĐS ở đây cam kết.

Chẳng hạn, một người dân cho biết vừa bán cho một khách hàng đến từ TP.HCM lô đất với giá 4,5 tỷ đồng (45 triệu đồng/m2). Chỉ 3 tuần sau, người này đã sang cho người khác với giá 5,5 tỷ đồng. Từ đó đến nay, miếng đất đã được sang tay cho 2 người nữa và giá hiện nay đã được người bán đẩy lên gần 6 tỷ đồng!

Tại huyện Châu Đức, cơn sốt đất tập trung chủ yếu gần các khu công nghiệp (KCN) và những tuyến đường đã có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Điển hình là khu vực gần KCN Đô thị Châu Đức (xã Suối Nghệ và Nghĩa Thành). Sau nhiều năm chậm tiến độ do vướng bồi thường, giải phóng mặt bằng, đầu năm 2018, chủ đầu tư dự án là Công ty CP Sonadezi bắt đầu đẩy mạnh xây dựng cơ sở hạ tầng tại đây, trong đó có dự án sân golf và nhiều dự án thành phần bao gồm: Sản xuất công nghiệp, kho bãi, cảng ICD, thương mại, dịch vụ, khu vui chơi giải trí, công viên…

Việc dự án này tăng tốc đã khiến thị trường BĐS tại Châu Đức sôi động hẳn lên, giá đất nền, đất rẫy tăng mạnh. Tại đây, nhiều người dân đang chặt phá cây ăn trái, cây trồng lâu nằm để san lắp mặt bằng và rao bán với giá từ 20-35 triệu đồng/m2, những khu vực cách khu công nghiệp khoảng 2-4km, giá bán cao khoảng 5-20%. Một “cò” đất khu vực này cho biết đa số nhiều người có tiền từ TP.HCM xuống đây mua đất diện tích lớn để xây dựng các khu nhà trọ, nhà nghỉ hợp túi tiền cho thuê.

Tương tự, cơn sốt đất ở Long Sơn đã diễn ra từ giữa năm 2017 và gần đây trở nên sôi động hơn, khi Dự án Tổ hợp hóa dầu miền Nam khởi công. Bên cạnh đó, một số dự án khác trên địa bàn xã cũng đang rục rịch triển khai. Do đó, giới đầu tư bất động sản ồ ạt đổ về mua đất, đẩy giá tăng chóng mặt.

Nhiều nông dân thấy đất tăng giá mạnh đã cắt đất nông nghiệp của gia đình rao bán. Chị Nguyễn Th. H., (huyện Tân Thành) cho biết, gia đình chị có 1 sào đất nông nghiệp trồng tràm, ở thôn 2, xã Long Sơn. Đầu tháng 2, chị rao bán được hơn 1 tỷ đồng. “Lúc đó có rất nhiều người hỏi mua và tôi thấy giá cao nên bán nhanh. Ai ngờ, 3 tuần sau, giá lên đến 2,7 tỷ đồng. Nếu giữ lại thì ít nhất tôi cũng bán được hơn 2,5 tỷ đồng”, chị Hạnh tiếc nuối.

Theo ông Trần Quang Hiền, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Vũng Tàu (thuộc Sở TN-MT), từ những tháng cuối năm 2017 đến nay, lượng hồ sơ mua bán chuyển nhượng đất tăng mạnh. Đơn cử như trong tháng 2/2018, TP. Vũng Tàu có hơn 500 hồ sơ nhà đất được chuyển nhượng mua bán, sang tháng 3 con số này tăng gần gấp đôi, đạt 956 hồ sơ, còn riêng nửa đầu tháng 4/2018, số hồ sơ chuyển nhượng cũng xấp xỉ gần 500. Trong khi đó, tổng lượng hồ sơ chuyển nhượng nhà đất trong tháng 2 và 3/2017 chỉ đạt hơn 1.300 hồ sơ.

Theo bà Ngô Thị Lộc Nhung, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Tân Thành, từ đầu tháng 3 đến nay, lượng hồ sơ mua bán, hiệu chỉnh thông tin, giao dịch nhà đất tăng mạnh, từ 250-300 hồ sơ/ngày. Lượng hồ sơ chuyển nhượng chủ yếu ở địa bàn thị trấn huyện Phú Mỹ và 2 xã: Mỹ Xuân, Hắc Dịch. Còn tại địa phương khác, lượng hồ sơ giao dịch nhà đất cũng tăng từ 20-30%.

Đi tìm nguyên nhân cơn sốt đất

Ông Mai Trung Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nhận định rằng tiềm năng, lợi thế và nhu cầu giao dịch BĐS của tỉnh đang rất lớn và hiện nay, có nhiều nhà đầu tư có năng lực đang tìm hiểu một số dự án lớn như Paradise, khu du lịch Gò Găng, Nam Bà Rịa, Chí Linh – Cửa Lấp…để rót vốn đầu tư.

Cũng theo ông Hưng, khi tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, cũng như sân bay Quốc tế Long Thành, Dự án xây bay lưỡng dụng tại xã Lộc An, huyện Đất Đỏ (do Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm làm chủ đầu tư), Nhà máy Lọc hóa dầu Long Sơn khởi công, hình thành trung tâm đô thị Phú Mỹ (huyện Tân Thành)… mở ra nhiều tiềm năng cho thị trường BĐS của tỉnh.

Không chỉ vậy, Bà Rịa – Vũng Tàu còn được quy hoạch là trung tâm dầu khí, cảng biển hàng đầu của cả nước, trong đó cảng quốc tế Cái Mép là một trong 19 cảng trên thế giới có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu trọng tải. Do đó, theo nhận định của ngành xây dựng và các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, trong thời gian tới, nhu cầu nhà ở dành cho các chuyên gia sẽ gia tăng nhanh chóng.

Quan trọng nhất, theo lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh này, cuối năm 2017, TP. Vũng Tàu đã hoàn thành 3 điều chỉnh quy hoạch quan trọng gồm: “Điều chỉnh quy hoạch chung TP. Vũng Tàu”, “Điều chỉnh quy hoạch đô thị” và “Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020”. Theo đó, tương lai của TP. Vũng Tàu sẽ phát triển theo hướng không gian chủ đạo của một đô thị du lịch vùng duyên hải – đô thị sinh thái biển.

Chỉ trong một thời gian khá ngắn, tỉnh này nhận được sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư, cùng với đó là những dự án có quy mô lên đến hàng tỷ USD từ những tập đoàn bất động sản và du lịch nổi tiếng trong và ngoài nước.

Trong số những “tên tuổi lớn” đánh dấu sự hiện diện tại Vũng Tàu có công ty Địa ốc Việt Hân; Công ty Bất động sản Nam Hải; Công ty Du lịch Sài Gòn – Bình Châu; Công ty địa ốc Thành Phát cũng vừa có đề xuất đầu tư dự án trung tâm hải sản kết hợp du lịch rộng hơn 300ha, tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng…

Nguồn tin từ Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh cho biết, tập đoàn này vừa chi ra cả ngàn tỷ đồng để mua đứt 4 dự án có quy mô khá lớn ngay trung tâm TP. Vũng Tàu. Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) cũng đặt tham vọng đầu tư phát triển 4 dự án condotel trong năm 2018.

Mới đây nhất, Tập đoàn Tuần Châu báo cáo phương án đầu tư dự án Vũng Tàu Marina City tại TP. Vũng Tàu. Theo đó, “chúa đảo” Đào Hồng Tuyển – Chủ tịch HĐQT tập đoàn Tuần Châu đã đề xuất phương án đầu tư dự án tại vị trí ven biển dọc khu vực từ Bãi Trước đến Bãi Dâu, diện tích dự kiến sử dụng khoảng 345 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 7.500 người định cư và khoảng 12.000 lượt khách lưu trú/một ngày đêm.

Được biết có một “ông lớn” địa ốc trong nước khác từ năm 2017 cũng đã làm việc với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cùng với đề xuất đầu tư dự án nghỉ dưỡng kết hợp khu Safari rộng hơn 1.000ha tại khu vực Núi Dinh – nơi có đường bờ biển rất đẹp và khu vực núi đồi xanh bao quanh.

Mới đây nhất, Tập đoàn W.C.G Worldwide Holdings Inc, khi làm việc với lãnh đạo tỉnh này đã thể hiện mong muốn đầu tư một khách sạn 7 sao, villas, sân golf, bến du thuyền, casino, triển lãm, khu nghỉ dưỡng cho người cao tuổi, thủy cung, trung tâm mua sắm… nằm trên tuyến ven biển thuộc địa bàn huyện Xuyên Mộc, trên diện tích đất khoảng 400ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 5 tỷ bảng Anh.

Gia Khang

Theo Trí thức trẻ

Những điều cần chú ý khi mua đất nền dự án tại Bà Rịa Vũng Tàu

Khi mua bất kỳ dự án đất nền, căn hộ, nhà ở bất kỳ đâu không riêng gì đất nền tại Bà Rịa Vũng Tàu thì bạn cũng cần lưu ý một vài vấn đề sau

Tìm hiểu chủ đầu tư dự án: Các dự án đất nền phân lô, đất nền liền kề, đất nền biệt thự đang rất hot và được nhiều nhà đầu tư chào mời. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán đất nền dự án, cần tìm hiểu rõ ràng về nhà đầu tư: Mức độ uy tín, khả năng tài chính, nguồn vốn mạnh mẽ, tiến độ các dự án trước đây, trách nhiệm với khách hàng…

Vị trí khu đất : Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không. Khu đất nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông và các tiện ích sinh sống không.

Giấy tờ pháp lý: Cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền mô giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý khác phải rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….

Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khi sảy ra tranh chấp sẽ không thể giải quyết triệt để. Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng chủ sở hữu…

Tiến độ dự án: Các dự án có tiến độ nhanh, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện luôn được khách hàng ưu tiên.

Quyết định có cơ sở không theo xu hướng đám đông: Khi quyết định đầu tư mua bán đất nền dự án, tuyệt đối không theo xu hướng đám đông mà phải tự mình xác thực, làm rõ các yếu tố nên trên.

Hợp đồng: Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng: thời gian, tiến độ, quy hoạch thay đổi…

Tìm mua đất nền dự án tại Bà Rịa Vũng Tàu trên https://goo.gl/FWLfuC nhanh nhất, tiện lợi nhất

Mua bán đất nền dự án giá tốt tại Bà Rịa Vũng Tàu là một cơ hội đầu tư tốt. Việc mua bán, sang nhượng, trao đổi đất nền dự án,đất nền phân lô, đất liền kề dự án, đất nền biệt thự… tại Bà Rịa Vũng Tàu hứa hẹn khả năng sinh lời cao cho những ai biết nắm bắt cơ hội. https://goo.gl/FWLfuC luôn cung cấp thông tin một cách đầy đủ,chính xác, được cập nhật liên tục sẽ giúp bạn dễ dàng tìm hiểu và nắm vững thông tin về các dự án đất nền giá rẻ tại Bà Rịa Vũng Tàu. Chúc các bạn luôn biết nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời trong các dự án đất nền Bà Rịa Vũng Tàu.